Sunday, June 4, 2023

Joint Home Loan : क्या होता है ज्वाइंट होम लोन, कैसे करें अप्लाई, क्या हैं फायदे, यहां जानिए सबकुछ

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Joint Home Loan Apply : अगर आप घर खरीदने का प्लान (Home Buying Plan) बना रहे हैं, और

आपको Home Loan लेने की जरूरत भी पड़ती है. किसी कारण के चलते आपका Credit Score बैंक के

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मुताबिक सही नहीं है, तो आपका लोन (Home Loan) होना मुश्किल हो जाता है. लोन के लिए Credit Score

अच्छा होना बेहद जरूरी है. अगर आप Bank के Eligibility Criteria को पूरा नहीं कर पा रहे है. तो

आपके पास ज्वाइंट होम लोन का शानदार विकल्प (Great Option For Joint Home Loan) है. इसके

ज़रिए आप अपनी उधार लेने की क्षमता को बढ़ा सकते है. हालांकि इसके कुछ फायदे और नुकसान भी हैं।

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ऐसे कर सकते है अप्लाई:

बता दें की अगर आप अपने परिवार के सदस्यों यानि Family Members या माता-पिता, पति या पत्नी, पुरुष

बच्चे या एक साथ रहने वाले भाइयों के साथ ज्वाइंट होम लोन (Joint Home Loan) ले सकते हैं।

वहीं इसमें प्रॉपर्टी में को-बॉरोअर का को-ओनर (Co- Brother Co-owner) होना अनिवार्य नहीं है।

ये है फायदे:

● बताते चलें की Joint Home Loan में आप बैंकों से ज्यादा Loan ले सकते है।

● ये जरूरी है कि दोनों ही लोग बैंक की बुनियादी पात्रता मानदंडों (Eligibility Criteria) को पूरा करें।

● किसी भी बैंक या वित्तीय संस्थान से Joint Home Loan लेने में असफल होने के कई कारण हो सकते हैं।

● इसमें आपको खराब Credit Score, अपर्याप्त इनकम मुख्य कारण हो सकता है।

● Joint Home Loan में तय सीमा के अंदर धारा-24 और धारा-80 C के तहत Tax Deduction Benefit हासिल कर सकता है।

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● Joint Home Loan लेने वाले 1.5 लाख रुपये और 2 लाख रुपये के टैक्स बेनिफिट का फायदा उठा सकते हैं।

● Income Tax Act के अनुसार कुल मिलाकर 7 लाख रुपये का Benifit आपको मिल सकता है।

ये है नुकसान:

● सभी फाइनेंशियल प्रोडक्ट्स के कुछ फायदे और नुकसान (Advantages & Disadvantages) हो सकते हैं।

● इसी तरह ज्वाइंट होम लोन (Joint Home Loan) में भी कुछ कमियां हैं।

● अगर एक को-बॉरोअर (Co-Brother) समय पर होम लोन EMI चुकाने में विफल रहता है, तो दोनों बॉरोअर्स के Credit Score प्रभावित होते हैं।

● अगर Co-borrowers के बीच कोई विवाद होता है, तो इसका नतीजा दोनों को भुगतना पड़ सकता है।

● अगर एक बॉरोअर EMI का भुगतान नहीं करता है, तो इसका नुकसान दोनों को होगा।

● अगर लोन (Joint Home Loan)पति-पत्नी द्वारा एक साथ लिया है. इसके बाद में तलाक यानि Divorce हो

जाए, तो इसमें कानूनी विवाद (Legal Dispute) हो सकता है जिसे हल करने में लंबा समय लग सकता है।

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